Terrenitos ilegales en el Callao (y Alex Kouri de por medio)

Carlincatura 01/06/2010

Si COFOPRI copado por apristas fue capaz de vender parte del Perú a los compañeros… integrantes de «Chim púm Callao», desde el gobierno regional de Alex Kouri y enquistados en las alcaldías distritales, fueron capaces de facilitar el remate de terrenos, dentro de la Provincia Constitucional, tanto a intereses de empresarios privados como a los familiares y al abogado del que dice que es, hoy, candidato a la alcaldía de Lima.

Dos reportajes que salieron por el programa Cuarto Poder (tanto el 16 como el 30 del mes de mayo) demuestran el remate de terrenos que, incluso, no le correspondía a las respectivas municipalidades ni al gobierno regional autorizar su compra. Uno involucra más a las autoridades de la Provincia Constitucional que el otro así que comencemos por lo suavecito.

El terreno irregular de Playa Oquendo

El terreno contó con la complascencia del gobierno municipal de Callao de Félix Moreno, del gobierno regional chalaco de ese entonces de Alex Kouri y de un notario llamado José Alejandro Ochoa López.

Resulta que un sujeto (Juan Ramón Alva Cano) registró como terreno suyo 82,000m2, en las orillas de la Playa Oquendo, aduciendo que ello era de su propiedad ya que era su vivienda desde 1993 (aunque sólo consta los datos desde el 2003). Este llegó a tener un título supletorio mediante el notario mencionado. Ello a pesar que el Alva nunca ha vivido en dicho lugar, sino en el Rímac.

Luego, Alva le vendió, a un mes de registrada en los registos públicos, al hijo de su jefe (ya que trabajaba de almacenero de barcos) Iván Marquez Mori el terreno en mención por 50 mil nuevos soles. Márquez, en los siguientes años, vendería un poquito más de la mitad del espacio a dos empresas: LSA Enterprises Perú SAC (30% del terreno por 240,000 dólares) y CONTRANS SAC (21% del terreno por 1´138,378 dólares).

Y todo eso con aval, del gobierno provincial y regional que, incluso, daba como validera documentación fraguada y que sólo «multaba» a la empresa por cosas irrisorias. Dato adicional (de RPPC), uno de los padrinos de LSA Enterprises que facilito el contacto con el gobierno regional y provincial es Fabian Altuve (reconocido fujimontesinista allegado a Alex Kouri).

Todo ello a pesar que gran parte de la zona ya no correspondía a su jurisdicción (por estar menos de 50 metros del mar) sino a la Marina de Guerra del Perú.

Videos por cortesía de puroperuvision2011.

Les cerraron la vía pública y el acceso al mar a los vecinos de la zona y a las empresas contiguas, dichas empresa tampoco pueden hacer mantenimiento de los tubos por donde pasan sus insumos desde el mar (ya que dichos tubos pasan por debajo del terreno), se fue al tacho el proyecto del Malecón Oquendo para los chalacos (y sobretodo a residentes de la zona ya que el terreno se sobrepone a dicho proyecto común).

Ahora reaccionan sabiendo el escándalo que ello significa para el Callao y los chalacos.

Sin embargo, el caso que viene es más turbio aún ya que vincula directamente a los hermano de Kouri, allegados políticos a Kouri y hasta al mismo Alex Kouri ya que según el Código Civil, en el artículo 1366 y 1367, dice lo siguiente referente a las subastas públicas (que veremos en los siguientes casos):

«Artículo 1366.-  Personas prohibidas de adquirir derechos reales por contrato

No pueden adquirir derechos reales por contrato, legado o subasta pública, directa o indirectamente o por persona interpuesta: (…)

2.- Los Prefectos y demás autoridades políticas, los bienes de que trata el inciso anterior, situados en el territorio de su jurisdicción. (…)

6.- Los abogados, los bienes que son objeto de un juicio en que intervengan o hayan intervenido por razón de su profesión, hasta después de un año de concluido en todas sus instancias. Se exceptúa el pacto de cuota litis. (…)

Artículo 1367.-  Extensión del impedimento

Las prohibiciones establecidas en el artículo 1366 se aplican también a los parientes hasta el cuarto grado de consanguinidad y segundo de afinidad de las personas impedidas.»

Es así como le mostramos el siguiente caso a continuación:

El terreno a precio ganga al hermano del Presidente Regional

Cuatro mil metros cuadrados en la zona de Ventanilla fueron vendidas por parte del gobierno local de dicho distrito, cuya autoridad es Omar Marcos (si, el mismo de los útiles escolares con propaganda política), por la suma  381,564 nuevos soles (un precio muy subvaluado al que existe en el mercado debido al auge comercial del entorno ya que, en la realidad, valdría más de cinco y medio millones de nuevos soles) a nada más y nada menos que a Williams Kouri Boumachar (hermano de Alberto Kouri).

¿Cómo se hizo? Mediante truculentas maniobras en la convocatoria para postular a la subasta pública entre las cuales están la pobre difusión de la venta de los terrenos.

El video llega por cortesía de  (hasta el minuto 7:00).

Y el otro hermanito, Alberto Kouri, llevando matoncitos a la gente que vive por la zona. Para colmo de los males, el costo del terreno no vale ni siquiera la tercera parte de la deuda que tuvo la empresa Biscoti, otrora propietaria del terreno la cual se fue a la quiebra, con la municipalidad.

Ahora veamos el caso del terreno del abogado de Alex Kouri.

El abogado legal de Alex Kouri y su terreno

El Gobierno Regional subastó de una forma tan repentina en la época de las fiestas navideñas, y con una ínfima difusión de la subasta pública, 6,300 metros cuadrados al precio subvaluado (de nuevo) de 691,219 dólares a Constructora Los Cimientos SAC. Esta empresa, coincidentemente, es del asesor legal externo del Gobierno Regional del Callao y. por ende, de Alex Kouri, de nombre José Talavera.

El video por cortesía de periodismope.

Y encima existen contactos empresariales entre Talavera y Kouri (Williams). ¿Recuerdan lo que Rogelio Escalante dijo alguna vez sobre la necesidad de la Construcción del Complejo Policial de Ventanilla? A ese terreno se refería. En todo caso ya se vió que ese proyecto ya hace tiempo que quedó trunco por falta de planificación y de visión en el aparato del Interior.

No a Alex Kouri Fb

Competencia desleal, zurrarse el código penal, tener abogados mediocres, funcionarios coludidos, testaferros, agarrarse parte de terrenos que son más allá de su jurisdicción… ¿qué clase de robo y saqueo a la nación no ha ocurrido en el Callao en estos años?

El Callao es un lugar tan pequeño como para que los Kouri se lo repartan entre ellos y sus allegados… y posiblemente estos no son los únicos casos. ¿A esto en el Callao le llaman error?… yo lo llamo saqueo…. y del más vil que haya habido.

Pd. Alex Kouri no necesita guerra sucia… simplemente se baña en mugre.

Pd2. Pueden recordar tambien sus yuntas fujimontesinistas y el dinero que recibe el Callao hasta por gusto.

Miguel Grau… ¿fue un «caviar»?

Máximo Héroe Nacional: Miguel Grau Seminario

Viendo el post de Godoy del dia de hoy reflexioné acerca del Almirante Miguel Grau Seminario quien murió un día como ayer en 1879 en el Combate de Angamos (8 de Octubre). Si, aquel que fue diputado de la República por Paita y se opuso al caudillismo de los hermanos Gutierrez reafirmando principios democráticos antes de que hiciera sus proezas en la Guerra del Pacífico con el Monitor que pudo mantener a toda una flota durante meses alejada del territorio peruano: el Huáscar.

Sus hazañas no sólo fueron acompañadas por su capacidad intelectual para maniobrar en cada situación que se le presentaba, también tuvo acciones humanitarias para con el enemigo demostrándonos el respeto a la vida en tiempos de guerra adelantándose a los Convenios Internacionales de Guerra de la actualidad.

Él incluso escribió una carta a la esposa del combatiente chileno caído en desgracia, Camela Carvajal Viuda de Prat, cuya nave fue asediada por el Huáscar, monitor que era comandado por el célebre «Caballero de los Mares».

Combate de Angamos 8 de Octubre de 1879

Que nuestro máximo héroe nacional haya peleado contra el caudillismo, haya respetado los Derechos Humanos, haya trabajado con inteligencia y haya salido desde las altas élites de este país… ¿lo hace «caviar»?

Digo esto porque en la actualidad algunos colegas suyos de las Fuerzas Armadas, y dentro de la política peruana, catalogan esos principios y esas condiciones de vida con tal apelativo. Peor aún, algunas autoridades, militares y civiles, acusan de persecusión a esas Organizaciones No Gubernamentales de Derechos Humanos que reclaman justamente por qué es que ciertos integrantes de las FFAA no cumplieron aquello que Grau hizo: respetar la dignidad de las personas.

Miguel Grau en 3D

Peor aún, durante el conflicto armado de los 80`s y 90`s algunos integrantes de las FFAA atacaron población inerme que ni siquiera era enemiga. El mismo Grau, que recogió al enemigo después que su barco haya sido destrozado, se hubiera horrorizado.

Si bien Sendero Luminoso y el MRTA eran enemigos delincuenciales Grau hubiera sido capaz de reprimirlos usando el respeto y la diferenciación con el enemigo de turno con la población… ¡Él se hubiera ganado a la población haciendo su deber!… y ese deber, que por cierto iba acompañado con los derechos humanos, va más allá de que gane ese apelativo de «caviar».

Asi que le respondo al Ministro de Defensa Rafael Rey: Si Grau existiera en estos días hubiese respaldado el Informe de la CVR; hubiera exigido que las Fuerzas Armadas deslindaran tajantemente con los delincuentes, que llevaron los uniformes que le concedió la patria, para que los metan a la cárcel; y hubiéramos tenido un ejemplo a seguir en este congreso lleno de pordioseros, delincuentes y mediocres (salvo algunas pequeñísimas excepciones que pueden ser contadas con los dedos de las manos).

Carlincatura de Miguel Grau y Giampietri

Miguel Grau Seminario nunca vió su ingreso a la Marina como un vil negociado de armas o para dejar impune algunas acciones ilícitas contra la dignidad de las personas, incluso de los enemigos y/o delincuentes. Sigamos sus principios en vez de usar su nombre para las bravuconadas de algunas autoridades… eso es lo que él hubiera querido.

Pd. Si lo han notado, mi twitter siempre llevó un dibujo de Miguel Grau.

Gastos Militares: Entre el Centro Naval y el Pentagonito

MIG 29 Peruanos herencia Fujimontesinista

El día de ayer el periodista Ángel Páez nos trajo a la memoria que fueron el «binomio maldito» (Fujimori – Montesinos) los que debilitaron a las Fuerzas Armadas ante la compra de aviones por parte del vecino país de Chile. Esto me motiva a dar un testimonio personal sobre el tema de lo que se vio, como vecino de San Borja, algunos gastos y usos que se daban en los recintos militares.

Yo vivo relativamente cerca al “Pentagonito” y recuerdo bien los cables que colgaban cerca de la avenida San Borja Norte (resultaron ser redes de interceptación telefónica), las humaredas en el medio del recinto (siendo esto la quema de cadáveres y documentos) y la cerca que el Ejército ponía en parte de la Avenida Boulevard sobreponiéndose a los derechos ciudadanos. Asimismo, reconozco el mérito de Alberto Tejada en integrar esa parte cerrada en un pasado aprovechando una práctica cultural existente en los sanborjinos como lo es “la caminata alrededor del Pentagonito” (más bien lo critico por otras cosas).

Típica Pachanga en la Marina

El Centro Naval es un lugar de reunión de una comunidad, que en teoría, esta sirviendo o ha servido al país y está bien que tengan su centro de reunión con sus sitios de recreación, pero recuerdo los “fiestones” que ocurrían dentro de ese recinto (créanme, vivo muy cerca de ese lugar y habían días de semana en los cuales no eran fácil dormir) como también los increíbles que eran los fuegos artificiales utilizados en la Marina para celebrar los Años Nuevos (nada que envidiar a Wong en los 28 de Julio).

El Pentagonito

Ahora veo este recinto militar medio apagado en sus instalaciones y no hay tantas fiestas en La Marina los días de semana (o puede ser que estén modulando el volúmen). Lo segundo está bien, pero lo primero como que si no es bueno que se demuestre menos operatividad en nuestro Ejército cuando este lugar podría servir para el respaldo inter-comunicacional de agentes militares a lo largo de todo el Perú.

La cosa es que todo eso cuesta y si bien ya no se ve el despilfarro que antes se veía, se necesita contar con un efectivo gasto militar y no usar los recintos militares para banalidades de algunos personajes.

Antero Flores Araoz

Ahora se le quiere dar un 5% del canon de regalías mineras a las Fuerzas Armadas pero uno no sabe si lo van a gastar para fuegos artificiales o para que el Pentagonito esté operativo. Es por ello mi desconfianza ante ese pedido de Ántero Flores Aráoz más allá que en las FFAA siguen esas prácticas sistemáticas de corrupción. Al final los que están debilitando a las mismas Fuerzas Armadas son algunos integrantes que no miden la economía en esas instituciones y lo peor es que no cuentan con una mínima fiscalización ciudadana con la excusa de que los gastos militares son secreto de estado y por ello reservados.

Aunque les parezca extraño que diga esto, entre sus poses Ollanta Humala tiene razón en algo: hay que condicionar el gasto militar hacia aquellas necesidades que verdaderamente tienen los militares según los contextos en los cuales se encuentran (si, cite a Ollanta pero aún así siempre he creído que es un subdito que quiere hacer del Perú un satélite Chavista y hoy es un buen dia para que su esposa nos lo recuerde en otro blog mas popular). Yo añado que hay que priorizar en aquellos lugares donde haya mayor actividad con un equipamiento adecuado pero también con los militares adecuados y no con muchachos forzados a servirlos a través de la leva.

Caza F-16

En vez de pensar cuanto tiene Chile en sus Fuerzas Armadas (lo cual ha sido un gesto desatinado y poco prudente por parte del país del sur también) deberíamos pensar en cuanto tiempo hemos tenido democracia. Ellos han tenido una democracia de ya casi dos décadas mientras que nosotros tenemos una desde hace nueve años y es que son las democracias las que a largo tiempo fortalecen las instituciones y las FFAA no son caso de excepción. Creo también pertinente vernos a nosotros mismos e impulsar la fiscalización entre las instituciones militares y el gasto efectivo que se le debería de dar.

Si no hay garantía de un gasto militar efectivo no puedo estar a favor de que le den más dinero a las FFAA y mucho menos en un país con altos índices de pobreza y en medio de una crisis mundial en la cual no estamos inmunes.

Termino con una frase que me dijo una señora una vez: en todo conflicto los únicos que ganan son los vendedores de armas y no por gusto son los primeros impulsores de conflictos. Es que eso les conviene y no por gusto es el segundo negocio más rentable del mundo (primero es el narcotráfico).