Terrenitos ilegales en el Callao (y Alex Kouri de por medio)

Carlincatura 01/06/2010

Si COFOPRI copado por apristas fue capaz de vender parte del Perú a los compañeros… integrantes de «Chim púm Callao», desde el gobierno regional de Alex Kouri y enquistados en las alcaldías distritales, fueron capaces de facilitar el remate de terrenos, dentro de la Provincia Constitucional, tanto a intereses de empresarios privados como a los familiares y al abogado del que dice que es, hoy, candidato a la alcaldía de Lima.

Dos reportajes que salieron por el programa Cuarto Poder (tanto el 16 como el 30 del mes de mayo) demuestran el remate de terrenos que, incluso, no le correspondía a las respectivas municipalidades ni al gobierno regional autorizar su compra. Uno involucra más a las autoridades de la Provincia Constitucional que el otro así que comencemos por lo suavecito.

El terreno irregular de Playa Oquendo

El terreno contó con la complascencia del gobierno municipal de Callao de Félix Moreno, del gobierno regional chalaco de ese entonces de Alex Kouri y de un notario llamado José Alejandro Ochoa López.

Resulta que un sujeto (Juan Ramón Alva Cano) registró como terreno suyo 82,000m2, en las orillas de la Playa Oquendo, aduciendo que ello era de su propiedad ya que era su vivienda desde 1993 (aunque sólo consta los datos desde el 2003). Este llegó a tener un título supletorio mediante el notario mencionado. Ello a pesar que el Alva nunca ha vivido en dicho lugar, sino en el Rímac.

Luego, Alva le vendió, a un mes de registrada en los registos públicos, al hijo de su jefe (ya que trabajaba de almacenero de barcos) Iván Marquez Mori el terreno en mención por 50 mil nuevos soles. Márquez, en los siguientes años, vendería un poquito más de la mitad del espacio a dos empresas: LSA Enterprises Perú SAC (30% del terreno por 240,000 dólares) y CONTRANS SAC (21% del terreno por 1´138,378 dólares).

Y todo eso con aval, del gobierno provincial y regional que, incluso, daba como validera documentación fraguada y que sólo «multaba» a la empresa por cosas irrisorias. Dato adicional (de RPPC), uno de los padrinos de LSA Enterprises que facilito el contacto con el gobierno regional y provincial es Fabian Altuve (reconocido fujimontesinista allegado a Alex Kouri).

Todo ello a pesar que gran parte de la zona ya no correspondía a su jurisdicción (por estar menos de 50 metros del mar) sino a la Marina de Guerra del Perú.

Videos por cortesía de puroperuvision2011.

Les cerraron la vía pública y el acceso al mar a los vecinos de la zona y a las empresas contiguas, dichas empresa tampoco pueden hacer mantenimiento de los tubos por donde pasan sus insumos desde el mar (ya que dichos tubos pasan por debajo del terreno), se fue al tacho el proyecto del Malecón Oquendo para los chalacos (y sobretodo a residentes de la zona ya que el terreno se sobrepone a dicho proyecto común).

Ahora reaccionan sabiendo el escándalo que ello significa para el Callao y los chalacos.

Sin embargo, el caso que viene es más turbio aún ya que vincula directamente a los hermano de Kouri, allegados políticos a Kouri y hasta al mismo Alex Kouri ya que según el Código Civil, en el artículo 1366 y 1367, dice lo siguiente referente a las subastas públicas (que veremos en los siguientes casos):

«Artículo 1366.-  Personas prohibidas de adquirir derechos reales por contrato

No pueden adquirir derechos reales por contrato, legado o subasta pública, directa o indirectamente o por persona interpuesta: (…)

2.- Los Prefectos y demás autoridades políticas, los bienes de que trata el inciso anterior, situados en el territorio de su jurisdicción. (…)

6.- Los abogados, los bienes que son objeto de un juicio en que intervengan o hayan intervenido por razón de su profesión, hasta después de un año de concluido en todas sus instancias. Se exceptúa el pacto de cuota litis. (…)

Artículo 1367.-  Extensión del impedimento

Las prohibiciones establecidas en el artículo 1366 se aplican también a los parientes hasta el cuarto grado de consanguinidad y segundo de afinidad de las personas impedidas.»

Es así como le mostramos el siguiente caso a continuación:

El terreno a precio ganga al hermano del Presidente Regional

Cuatro mil metros cuadrados en la zona de Ventanilla fueron vendidas por parte del gobierno local de dicho distrito, cuya autoridad es Omar Marcos (si, el mismo de los útiles escolares con propaganda política), por la suma  381,564 nuevos soles (un precio muy subvaluado al que existe en el mercado debido al auge comercial del entorno ya que, en la realidad, valdría más de cinco y medio millones de nuevos soles) a nada más y nada menos que a Williams Kouri Boumachar (hermano de Alberto Kouri).

¿Cómo se hizo? Mediante truculentas maniobras en la convocatoria para postular a la subasta pública entre las cuales están la pobre difusión de la venta de los terrenos.

El video llega por cortesía de  (hasta el minuto 7:00).

Y el otro hermanito, Alberto Kouri, llevando matoncitos a la gente que vive por la zona. Para colmo de los males, el costo del terreno no vale ni siquiera la tercera parte de la deuda que tuvo la empresa Biscoti, otrora propietaria del terreno la cual se fue a la quiebra, con la municipalidad.

Ahora veamos el caso del terreno del abogado de Alex Kouri.

El abogado legal de Alex Kouri y su terreno

El Gobierno Regional subastó de una forma tan repentina en la época de las fiestas navideñas, y con una ínfima difusión de la subasta pública, 6,300 metros cuadrados al precio subvaluado (de nuevo) de 691,219 dólares a Constructora Los Cimientos SAC. Esta empresa, coincidentemente, es del asesor legal externo del Gobierno Regional del Callao y. por ende, de Alex Kouri, de nombre José Talavera.

El video por cortesía de periodismope.

Y encima existen contactos empresariales entre Talavera y Kouri (Williams). ¿Recuerdan lo que Rogelio Escalante dijo alguna vez sobre la necesidad de la Construcción del Complejo Policial de Ventanilla? A ese terreno se refería. En todo caso ya se vió que ese proyecto ya hace tiempo que quedó trunco por falta de planificación y de visión en el aparato del Interior.

No a Alex Kouri Fb

Competencia desleal, zurrarse el código penal, tener abogados mediocres, funcionarios coludidos, testaferros, agarrarse parte de terrenos que son más allá de su jurisdicción… ¿qué clase de robo y saqueo a la nación no ha ocurrido en el Callao en estos años?

El Callao es un lugar tan pequeño como para que los Kouri se lo repartan entre ellos y sus allegados… y posiblemente estos no son los únicos casos. ¿A esto en el Callao le llaman error?… yo lo llamo saqueo…. y del más vil que haya habido.

Pd. Alex Kouri no necesita guerra sucia… simplemente se baña en mugre.

Pd2. Pueden recordar tambien sus yuntas fujimontesinistas y el dinero que recibe el Callao hasta por gusto.

El «pandillero» Alex Kouri hace campaña en San Borja

Baño Público Inoperativo de la Av. Javier Prado... fíjense en el punto negro que parece puerta

Alex Kouri es un tipo que sabe exáctamente a quienes representa: al delincuente avezado y caído de los Barracones del Callao (ya sea del barrio de Loreto, Manco Cápac, Castilla…) que hace su agosto en estas épocas navideñas robando, secuestrando y matando con tal de obtener, al menos, un par de zapatillas para venderlas en algún mercado negro de la capital o alrededores. Irónicamente es el actual Presidente Regional del Callao… ¿por qué irónicamente?… por algo que mostraremos a continuación.

Resulta que estaba yendo por la Avenida Aviación a la Feria del Libro y pasaba el puente de la Avenida Javier Prado hasta que de pronto divisé una gran mancha negra en las afueras de un baño público inoperativo.

Imagen del baño público inoperativo desde más cerca

Hay que reconocer que, lamentablemente, en San Borja hay grupos de barristas que dejan sus pintas en el ornato público y eso no lo podemos negar (la gente de «Rio Seco», de la «Causa» y del «Cartel» no me podrán negar que malogran el paisaje con sus pintas). Pero eso no es el tema ahora.

Caminé directamente al lugar de los hechos y encontré la cara de Alex Kouri pintada «en una imagen quemada (blanco-negro)» siendo tapada con pintura negra… no sólo una autoridad extraña a este entorno sino que malogra, con dinero de Dios sabe quien, el ornato público con su imagen.

Si nos remontamos al Callao, específicamente a las barriadas, podemos encontrar las imágenes los rostros de religiosos, artistas, futbolistas y delincuentes y/o barristas caídos en desgracia que operan en la zona y que hacen de esa zona «una tierra de nadie»… y es por ello que las han quitado.

Imagen de Alex Kouri tapada con pintura negra

Pero como sabemos que Alex Kouri no es un religioso ni un artista ni un futbolista… probablemente sea un barrista caído o un delincuente… ¿pruebas?… me remito a él y a parte de su pandilla en la salita del Servicio de Inteligencia Nacional donde negocia lo del peaje de Convial-Callao… si, ese peaje que, en su momento, era el más caro y rentable del mundo ya que Kouri terminó concesionando una vía pública que conectaba Lima con el Callao (específicamente con el aeropuerto Jorge Chávez) y que no honró por respetar en más de siete oportunidades.

Por cortesía de agenciaperucom aquí están dos «vladivideos» donde este habla del negocio de la vía rápida, en el 2000, que era nada más y nada menos que la vía expresa del Callao con Vladimiro Montesinos.

La entrada a la Vía Expresa del Callao en el 2007, en ese entonces se cobraba el peaje más caro del mundo por kilómetro

El broadcaster del Fujimontesinismo Francisco Crousillat dice «cual es el negocio» y Kouri responde «el peaje pues» teniendo a Vladimiro Montesinos al frente y, en la otra parte, explicándole el resultado de la concesión al mismo Vladimiro Montesinos antes de que Convial se inscribiera en los Registros Públicos. Y vaya que el negocio le resultó más redondo después de que su suegro (Augusto Dall’Orto) fue el encargado de la comisión municipal para otorgar la buena pro otorgando la concesión a la empresa de su sobrino (Roberto Dall’Orto) constituyendo a CONVIAL, en Registros Públicos, días de habersele dado la buena pro. Cabe mencionar que luego Augusto, en la etapa posterior al otorgamiento de la buena pro, cedería su posición a Edgar Barriga Calle quien su socio en la empresa Barriga-Dall`Orto Ingenieros Constructores (quienes también estan envueltos en las irregularidades del Metropolitano de Castañeda)… y no me pidan expandirme porque podemos llegar hasta los tentáculos de Business Track.

La imagen típica de un delincuente "pandillero" en el Callao

Es de suponer que si hace pintas de su cara por el distrito de San Borja en la ciudad de barrio de Lima (donde no tenemos tales niveles de delincuencia ni tenemos las insana costumbre de pintarrajear el ornato público con la cara de delincuentes) es porque dicho personaje confirma candidatear a la alcaldía de Lima trayendo a colación costumbres lumpenezcas como las de haber jugado de forma vil para el fujimontesinismo, de habernos impuesto un costo arbitrario para acceder al aeropuerto y de ser un mero tránsfuga territorial… ¿postulara a Lima por Chim-pum Callao?… sería el colmo.

Mírenlo eh, mírenlo eh…

Uno ya no sabe que es lo que les entretiene a las autoridades (tanto a algunos regionales como nacionales) en el sur del país. Allí donde el 15 de Agosto del 2007 se produjo el terremoto que asoló parte de la región de Ica… si, ese mismo terremoto causante de la desgracia de miles de personas que incluso, dos años después, siguen en las mismas quedando en escombros y en la intemperie. Lastimosamente las imágenes que veremos a continuación nos demuestran que el Gobierno Nacional juega al tiradedo y el Gobierno Regional a la frivolidad durante este fin de semana en una feria gastronómica realizada en Ica.

Se trata del Presidente Regional de Ica Rómulo Treviño sandungueando con un grupo de jovencitas (bien recatadas y taipá las niñitas). Las imágenes del video por cortesía de Perú.com

Rómulo Treviño

Ya ok, démosle el beneficio de la duda… ¿por qué no se preocupa en poner el tema de la reconstrucción en la agenda nacional y demuestra algo de preocupación? Sabemos que toda la plata se la llevó el FORSUR (eso claro está) pero que no nos venga con actividades frívolas y mediocres a sabiendas de que su gente está en la intemperie. En vez de hacerse conocido planteando proyectos para la mejora de la comunidad, urbanismo, construcción y áreas verdes para poder solucionar el problema en el cual esta sumido su departamento nos viene con esto.

Para colmo, con frescura dice que las lleva al hotel, las pasea y las lleva a comer… ¿con fondos de la región debastada?

Y que no crea el Gobierno, que en este caso está de «tiradedo», que nos hemos olvidado del copamiento que han hecho en el FORSUR… los pecados de unos no los hacen santos a esa otra sarta de mediocres.

Pobre Pisco, pobre Ica… donde el Hilton Paracas se construye más rápido que cualquier hijo de vecino.